14
Kommunale boliger i Brekkeveien
oligbygg Oslo KF er et
kommunalt foretak som
eier, forvalter og leier ut
Oslos kommunale boliger. De har
over 11 000 boliger, fordelt på alle
Oslos
15 bydeler. Men en økende
andel
eldre innbyggere og stor befolkningsvekst
gjør at Oslo trenger
flere ordinære kommunale boliger,
og flere boliger som er tilpasset beboere
med spesielle behov. Derfor
skal Boligbygg investere rundt to milliarder
kroner i nybygging og i utvikling
og tilpassing av boligporteføljen
de nærmeste årene.
Noen av disse pengene tenker
de å bruke til å bygge tre boligblokker
i Brekkeveien, helt inntil
markagrensa.
Det er kommunen
som eier denne tomta.
Prosjektet er foreløpig på ideplanet.
De tre blokkene vil til
sammen være på 6-8 000 kvm, med
en høy første-etasje pluss fem
ordinære
etasjer. Byggene skal få et
underjordisk garasjeanlegg med
gjesteparkering
på terreng.
Plan- og bygningsetaten mener
at den trafikkøkningen disse blokkene
vil gi, knapt blir merkbar sett i
forhold til de vedtatte planene for
opptil 2000 boliger i Frysja-området.
De 900 første av disse er regnet
innflyttingsklare
i løpet av 2019.
Men problemet er at dette
området
er markert til utviklingsområde,
ytre by, i Kommuneplanen
2015. Og for slike områder er det
krav om felles planlegging. Plan- og
bygningsetaten mener at det ikke
lenger har noen hensikt med felles
planlegging, da de omkringliggende
områdene enten er ferdig bebygd
eller ferdig planlagt.
Området var tidligere avsatt til
barnehage. Men Byrådsavdelingen
for oppvekst og kunnskap har fraveket
disse planene. n
Tekst: Jon Andreas Hasle
Illustrasjon: MAP Arkitekter /
Plan- og bygningsetaten
Slik tenker Avantor og OBOS seg en park mot Sandakerveien.
» Fortsettelse fra forrige side
Spøkelsesby eller
park i Nydalen?
bedre byutviklingsprosjekt enn den
gjeldende regulering med et næringsprosjekt
på 50.000 m2. – Vi
kunne valgt å holde oss til denne reguleringen,
sier prosjektdirektør
Terje Løvold i Avantor til Talefoten.
En spennende dialog
Plan- og bygningsetaten valgte å utarbeide
to alternative prosjekter til
offentlig høring. Begge disse alternativene
har lagt inn større park
enn det Avantor foreslår, og den totale
utnyttelsen er vesentlig redusert.
– Vi er nå i dialog med Plan-
og bygningsetaten og foreløpig er
det usikkert hva som blir resultatet
av dialogen, forteller Løvold.
Boligmarkedet i bølgedaler
På naboeiendommen, Sandakerveien
121, der Scibstedts trykkeri har
holdt til, planlegger OBOS 1100 leiligheter.
– Er dere ikke redd for at dere og
Her, nord for blokkene i Brekkeveien, ønsker Boligbygg å bygge tre
blokker med kommunale boliger.
B
Grasrotas
klimatoppmøte
Påmelding begynner nå, og grønne
arbeidsplasser er temaet når klimakonferansen
Broen til framtiden går
av stabelen 9. mars 2018. Det er femte
år på rad at flere hundre klimaaktivister
fra hele landet møtes i Folkets
Hus i Oslo. Arrangører er
fagbevegelsen, kirka og en rekke av
organisasjonene som jobber med vår
tids største globale utfordring. Det
blir lovet «både faglig og spirituelt
påfyll» til å fortsette klimakampen!
I samband med årets LO-kongress
ønsket Fagforbundet å reise
spørsmålet om en styrt oppbremsing
og nedtrapping av norske oljeinvesteringer.
I arbeidet med dette
hadde de fått Samfunnsøkonomisk
Analyse til å regne på hva en slik
omlegging vil koste. Rapporten «100
000 klimajobber» konkluderer med
at: «En forsert utfasing av petroleumsvirksomheten
kan være en effektiv
politikk for å redusere norske
og globale utslipp av klimagasser».
På sikt og med de langsiktige
planene for oljevirksomhet i Arktis
er økonomien i norsk oljeindustri
basert på at verden ikke skal nå klimamålene.
På Broen til framtidenkonferansen
2018 vil vi se nærmere
på hvordan et grønt skifte kan gjennomføres,
uten at prisen skal betales
av de mange som i dag er avhengige
av jobber «i oljå».
Påmelding på nettsida til «Broen
» (der det etter hvert også kommer
mer om programmet): http://
broentilframtiden.com/broen-tilframtiden
2018
Olav Fykse Tveit, generalsekretær
i Kirkenes Verdensråd, sine avsluttende
ord til konferansen i
2017: Vi kan bygge en felles framtid
og skape en grønn kursendring når
rettferdighet og økologi kombineres.
Det gir håp om at utviklingen som
går mot klimakatastrofer kan snus
når fagforeninger, kirken og frivillige
organisasjoner samarbeider og
kan samle så mange deltakere til sitt
årlige toppmøte om miljø, klima og
et felles løft for fremtiden. n
Tekst: Jon Andreas Hasle
OBOS ikke får solgt alle disse leilighetene,
at vi kan ende opp med
en spøkelsesby?
– Historisk er det ikke noe
nytt at boligmarkedet går litt i
bølgedaler, sier Terje Løvold. -
Den nedgangen vi har sett den
siste tiden, skremmer oss ikke. På
sikt vil det alltid være behov for
nye boliger. Dersom det blir
fremmet et prosjekt med boliger i
Sandakerveien 113-119, der vi
tenker oss normale, gode leiligheter
med variert størrelse, vil det
sannsynligvis ta enda ett år før
planen er vedtatt, og ytterligere
4-5 år fra man begynner å bygge
til den siste leiligheten står ferdig.
Dagens boligmarked vil ikke
være representativt for hele denne
perioden.
– Nydalen trenger flere boliger,
og disse vil bli bygget av både
Avantor og andre utviklere i området,
konkluderer Løvold. n
Tekst: Rita Hoel
Foto: Jon Andreas Hasle